质保期过了，阳台漏水到楼下要负责吗？
龙泉市律师网
2025-05-13
您需要负责。因为质保期过后的房屋问题，业主仍需负责维修。依据相关法律法规，如《商品房买卖合同解释》等，开发商对房屋质量有保修义务。若不及时处理，漏水可能导致楼下财物损失，甚至引发邻里纠纷。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需分情况处理。房屋质量问题找开发商维修或赔偿；公共设施问题则联系物业解决；协商不成可通过法律起诉，要求责任方赔偿损失并维修。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式有自行维修、与物业或开发商协商维修，以及通过法律途径维权。您可根据漏水原因选择处理方式，如为房屋质量问题则找开发商，若为公共设施问题则找物业。若协商无果，可考虑起诉。
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